Koszty wykonania planu - Archiwum
Rozdział ciężarów i kosztów cz. 2
Zasada ta istniała już w starem prawie niemieckim. Schwabenspiegel z XIII. wieku zawiera postanowienie, że każdy winien zrobić drogę przed swoim domem lub swoją realnością. Przepis ten znajduje swe uzasadnienie w tym, że droga przed realnością służy przede wszystkim za środek komunikacji do niej i z niej. Tworzy więc niejako konieczne uzupełnienie własności gruntowej, bez […]
Rozdział ciężarów i kosztów cz. 1
Wzrost i rozkwit osady jest nie tylko korzyścią całej gminy, lecz także wszystkich jej członków. Dlatego ciężary i koszty wszystkich urządzeń, służących do tego rozwoju, powinny być wspólne. Jest to rzeczą wprost niemożliwą, żeby wszystkie ciężary i wydatki na regulację i rozszerzenie miasta ponosiła sama gmina. Takiego wysiłku nie mogłaby gmina wytrzymać i tak znaczne […]
Koszty samej regulacji i rozszerzenia miasta cz. 3
W różnych krajach i miastach zawierają ustawy budowlane lub ustawy miejscowe rozmaite postanowienia w tej mierze. Na rozszerzenie albo założenie placów i ulic odstępuje się grunty albo bezpłatnie, albo za odpowiednim odszkodowaniem zwyczajnej wartości, bez przyznania przyrostu wartości lub z przyznaniem tegoż. Przy tym oblicza się grunt, który ma być odstąpiony, jako grunt pod ulicę […]
Koszty samej regulacji i rozszerzenia miasta cz. 2
Zdarza się nieraz, iż od sporządzenia planu zabudowania odwodzi gminę obawa, że przeprowadzenie jego narażają na wydatki, którym nie będzie mogła sprostać. Przeciwko temu można przytoczyć, że w razie wzrostu i rozkwitu jakiejś miejscowości powstaje nieunikniona konieczność wykonania różnych urządzeń z tym stanem połączonych, bez względu na to, czy plan zabudowania istnieje lub nie, że […]
Koszty samej regulacji i rozszerzenia miasta cz. 1
Podzielić je należy zasadniczo na koszty złączone z budowlami i urządzeniami publicznymi i na koszty dla celów przedsiębiorstw prywatnych. Wydatki na publiczne budowle i urządzenia Przy powiększaniu się miast rozchodzi się przede wszystkim o rozszerzenie ar tery i komunikacyjnych w częściach miasta zabudowanych i o założenie nowych w stronach nie zabudowanych. Zajdzie przeto potrzeba: rozszerzenia […]
Koszty ustalenia planu zabudowania cz. 3
Wynagrodzenie za plan zabudowania bywa często mniejsze niż wynagrodzenie architekta za budowę większego budynku. A przecież obmyślenie planu przyszłości dla miasta należy wyżej cenić niż plan budowlany. Przemawia za tym wartość i pożyteczność tej pracy. Z dobrego planu budowlanego korzystają mieszkańcy jednego domu; dobry plan zabudowania wychodzi natomiast na korzyść ludności całego miasta. Pomimo tego […]
Koszty ustalenia planu zabudowania cz. 2
W sprawie wynagrodzenia za prace około budowy miast wypada zauważyć, że wartość i znaczenie ich nie polega na dostarczeniu wielkiej ilości planów i rysunków, sporządzonych w mniej lub więcej zręczny sposób, lecz na wysiłku pracy umysłowej, z której wynikają zasadnicze, doniosłe pomysły i rady. Wynagrodzenie jest wypadkiem jednorazowym, który przynosi gminie stale korzyści. Dobrze obmyślany […]
Koszty ustalenia planu zabudowania cz. 1
Sporządzenie i przeprowadzenie planu zabudowania miasta jest dla odnośnej gminy bardzo doniosłem przedsięwzięciem. Przeto jest dla niej rzeczą pożądaną dowiedzieć się o kosztach z tym połączonych. Te dzielą się wedle na 3 części: Koszty planów podstawowych. Co do planów, które sporządzają się na podstawie do składnych zdjęć sytuacyjnych i niwelacyjnych, wyjaśnienia podają taryfy wynagrodzeń za […]
Przeprowadzenie planów zabudowania miasta cz. 2
Ustalenie i wykonanie planu zabudowania pociąga za sobą ciężką odpowiedzialność wobec przyszłych pokoleń i czasów; plan len może miastu przynieść błogosławieństwo, lub stać się jego klęską; dlatego zarządy miejskie i organy wykonawcze mają obowiązek zapoznać się jak najdokładniej z nauką budownictwa miast. Bądz co bądz jest to korzystnym dla gminy, jeśli wszyscy jej członkowie, wszyscy […]
Przeprowadzenie planów zabudowania miasta cz. 1
Plan zabudowania miasta może wypracować jednostka t. j. technik, obeznany z budową miast, atoli do urzeczywistnienia planu na miejscu i do przeprowadzenia potem wielkiego dzieła potrzeba większej liczby sił i dłuższego czasu. Przy regulacji i rozszerzaniu miasta budowniczy miast jest organem doradczym, wszelako organem wykonawczym jest miasto samo przez swoją reprezentację i swój urząd budowniczy. […]